中央空調(diào)被稱為現(xiàn)代建筑之“肺”，但是由于其工作方式的特殊性，系統(tǒng)在長(zhǎng)期的運(yùn)行中會(huì)吸附灰塵、污垢、病菌。試想，如果一個(gè)人的肺里積滿了灰塵，將影響人的整個(gè)身體，甚至危及生命。由此可見(jiàn)，中央空調(diào)維護(hù)維保的重要性。今天永安昌盛小編就來(lái)和大家分享一下北京專業(yè)中央空調(diào)維保知識(shí)。
 

　　一、中央空調(diào)維保的必要性

　　通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：

　　(1) 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。

　　(2) 運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。

　　(3) 事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。

　　(4) 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。

　　(5) 系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。

　　(6) 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長(zhǎng)期運(yùn)行、清潔不當(dāng)?shù)仍?，已?jīng)成為公共場(chǎng)所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物污染時(shí)，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。

　　其中空調(diào)污染四大"殺手"

　?、佘妶F(tuán)菌：一種大規(guī)模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達(dá)5%至30%(免疫力低下者死亡率高達(dá)80%)，主要通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)傳播。

　?、陬w粒物：空調(diào)送風(fēng)時(shí)，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長(zhǎng)期懸浮在室內(nèi)空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細(xì)胞損害，其中放射性氡子體還可誘發(fā)肺癌。

　?、奂?xì)菌、真菌、螨蟲(chóng)、溶血性鏈球菌等：可能引起相應(yīng)的感染性、過(guò)敏性或中毒性疾病。

　?、懿涣冀ㄖC合征：在"不良建筑"內(nèi)產(chǎn)生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。

　　二、中央空調(diào)維護(hù)維保的主要工作

　　1、設(shè)備維護(hù)

　　設(shè)備表面及電氣線路的清理、清潔、緊固;

　　機(jī)組表面及密封部位的檢漏點(diǎn)處理，壓力容器及循環(huán)管路的壓力測(cè)試和真空處理;

　　機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)結(jié)構(gòu)、動(dòng)力結(jié)構(gòu)的性能檢查、預(yù)防性檢修的故障維修;

　　電氣控制系統(tǒng)的檢測(cè)調(diào)整，控制參數(shù)和程序的檢查和調(diào)整設(shè)定;

　　電子傳感部件的檢測(cè)調(diào)校;

　　按使用周期更換潤(rùn)滑油、油過(guò)濾部件、冷媒過(guò)濾部件等耗材;

　　及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障隱患和處理設(shè)備故障;

　　2、系統(tǒng)維護(hù)

　　循環(huán)水管路系統(tǒng)的水處理、設(shè)備清洗、風(fēng)管系統(tǒng)清洗

　　壓塑機(jī)組維修維保的工作;

　　冷卻水塔維護(hù)維保的工作;

　　空調(diào)風(fēng)機(jī)保養(yǎng)的工作。

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